80后(hou)裝修找(zhao)熟人，90后(hou)貨比(bi)三家!

　　原(yuan)創： 飛墨君(jun) 合肥飛墨設計 昨天

　　山丘

　　李宗盛 - 山丘

　　買房(fang)是人生中必做的一件大事，不管是毛(mao)坯(pi)房(fang)還是二手房(fang)，裝修都(dou)是必經階段，那裝修公(gong)司要怎(zen)么選呢?

　　飛(fei)墨君今天就幫您做(zuo)個總結，從篩(shai)選到(dao)過濾(lv)一步(bu)到(dao)位。

　　第一步(bu)：篩(shai)選(xuan)裝修公司

　　01

　　朋友推薦

　　所謂朋友(you)(you)推(tui)薦不是(shi)指朋友(you)(you)推(tui)薦他做裝修(xiu)公司的(de)(de)親(qin)戚，而是(shi)說朋友(you)(you)裝修(xiu)完(wan)自(zi)家(jia)房(fang)子，感覺裝修(xiu)的(de)(de)不錯，再把這家(jia)公司推(tui)薦給你，找(zhao)熟人(ren)(ren)是(shi)“人(ren)(ren)情世(shi)故(gu)”，而朋友(you)(you)推(tui)薦的(de)(de)卻是(shi)對裝修(xiu)公司的(de)(de)肯(ken)定。

　　02

　　網絡篩選

　　很多裝修公司(si)在網上都有(you)一定(ding)的(de)宣傳，可以(yi)通過官微、官網等仔細分析，主要看該公司(si)在網絡上的(de)評(ping)價(jia)，了(le)解(jie)他們公司(si)擅長的(de)方向，比如風格、設(she)計強還是(shi)施工強。

　　其次可以(yi)通過百度(du)、知乎等社交平臺(tai)，查(cha)看該公(gong)司(si)的情況。

　　03

　　開發商推(tui)薦(jian)

　　如果實在是(shi)對裝(zhuang)(zhuang)修不了解的(de)，可以與開發(fa)商的(de)銷(xiao)售(shou)代表進行咨詢，他們一般有比較多的(de)關于裝(zhuang)(zhuang)修的(de)信息(xi)。大(da)部分裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)首先都是(shi)和開發(fa)商聯系，推銷(xiao)自己的(de)公司(si)。

　　另外，有些(xie)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)在(zai)同(tong)一(yi)樓盤已經(jing)有完成的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工程，他們的(de)質量(liang)和服務(wu)都會(hui)反饋(kui)到銷售(shou)代表那里。所以銷售(shou)代表會(hui)比較了(le)解(jie)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)，包括他們的(de)服務(wu)質量(liang)、口碑(bei)等，可以用來參考。

　　第二步：選裝修(xiu)方式

　　裝修方(fang)式分(fen)為三(san)種(zhong)：全包(bao)(bao)、半包(bao)(bao)、清(qing)包(bao)(bao)。

　　01

　　全包

　　業(ye)主只(zhi)需(xu)要參與(yu)設計方案和預算的審核，確定最后的工程驗收(shou)。從設計到施工都由裝修公司來負責。

　　優點：對業(ye)主來(lai)說省時又省力。

　　缺點(dian)：在(zai)建(jian)材(cai)的選購上，業(ye)主不了解，容易被裝(zhuang)修(xiu)公司(si)鉆空子，以次充好，抬高(gao)價格。

　　02

　　半包

　　業主(zhu)負責購買主(zhu)材，裝修公司(si)負責設計和施工。

　　優(you)點：業主自己購買主材(cai)，可以(yi)把控材(cai)料的(de)安全和價格，裝修公司包輔料。

　　缺點(dian)：比全包(bao)要花費(fei)更(geng)多的精力和時(shi)間，在(zai)簽合同時(shi)，需確認好自己(ji)和裝修公司要購買(mai)哪(na)些材料，避(bi)免(mian)遺漏。

　　裝修輔材(cai)(cai)和主材(cai)(cai)一(yi)覽表

　　03

　　清包

　　從設計+選購材料(主(zhu)材和輔材)+驗(yan)收全部由業主(zhu)自己來(lai)進行(xing)，找裝修公(gong)司(si)或者(zhe)施工(gong)隊來(lai)進行(xing)實際的施工(gong)。

　　優點：個人設計的(de)房屋更符合自己的(de)審美(mei)和生活習慣，全程都由(you)自己掌握(wo)主動權，采(cai)辦驗(yan)收都由(you)業主親自操辦。

　　缺點：需要(yao)(yao)投入(ru)大量的(de)時間(jian)、精(jing)力、心血，還(huan)要(yao)(yao)了(le)解市(shi)場行情(qing)，應付各種(zhong)裝修問(wen)題，自己找施(shi)工隊，沒有簽合同(tong)的(de)話(hua)，售后沒有很好的(de)保障(zhang)。

　　第(di)三步：裝(zhuang)修公(gong)司六連問?

　　1.是否接受正規(gui)監理?

　　業主可以(yi)打(da)印一些施工規(gui)范，對照來檢(jian)查自家的施工情(qing)況(kuang)，以(yi)防遇到(dao)不正(zheng)規(gui)施工隊。

 　　施工隊(dui)對自己施工水平有信(xin)心(xin)的(de)無所謂，反之，則不會接受(shou)。

　　2.施(shi)工(gong)現場是否(fou)規范整潔(jie)?

　　施(shi)(shi)工(gong)后要不(bu)定期去檢查巡(xun)視，經驗豐富(fu)的施(shi)(shi)工(gong)團(tuan)隊，在每一項施(shi)(shi)工(gong)程序完成后，都(dou)會做保潔，現場一般都(dou)很干凈，材料分類擺放(fang)，不(bu)會雜亂無章。

　　材料也要注(zhu)意(yi)是(shi)否(fou)安全，如果(guo)木(mu)工或油(you)漆已經開始，注(zhu)意(yi)進(jin)戶后是(shi)否(fou)刺鼻嗆眼，從而檢查材料是(shi)否(fou)環保(bao)。

　　3.工程是否(fou)轉(zhuan)包?

　　有(you)些裝(zhuang)修公(gong)司沒有(you)自己的(de)施工(gong)隊(dui)，只負責接工(gong)程，然后轉包(bao)出(chu)去給施工(gong)隊(dui)，但(dan)裝(zhuang)修公(gong)司的(de)報價不低(di)，業主(zhu)花了錢，來施工(gong)的(de)卻是“馬路游(you)擊隊(dui)”。

　　所以(yi)，業主在簽訂(ding)時注明工程不得轉包，否則(ze)由裝修公司來承擔相應的法(fa)律責任(ren)。

　　4.裝(zhuang)修報價是否(fou)遺漏?

　　看裝修公(gong)司(si)的(de)報價是(shi)否詳細，有(you)無明(ming)顯(xian)的(de)漏項(xiang)，有(you)沒(mei)有(you)列明(ming)了所(suo)用材料(liao)的(de)品牌和規(gui)格。

　　業主可(ke)以(yi)嘗試把輔料換成其它(ta)品牌，比較價(jia)格的(de)(de)波動，可(ke)以(yi)看出他報價(jia)的(de)(de)水分(fen)。

　　水電是裝修(xiu)公(gong)司(si)的主要利潤來源(yuan)，業(ye)主要多(duo)了解市場上(shang)水電的平(ping)均價(jia)格，以防被坑。

　　5.有無設計費(fei)?

　　大多裝修公(gong)司在宣(xuan)傳時都說免設計費，這種(zhong)基本可以(yi)直(zhi)接pass。

　　設計也(ye)是一種服務(wu)，和設計師(shi)(shi)的收入掛鉤，如果沒有設計費，設計師(shi)(shi)的積極性(xing)怎么調動?設計的質量和跟進也(ye)不一定(ding)能得到(dao)保證(zheng)。

　　看似省(sheng)下的(de)設計費(fei)會被裝修公司打到(dao)(dao)輔材里，提高輔材的(de)單價，如(ru)果涉及(ji)到(dao)(dao)增項，吃虧的(de)還是業主。

　　6.付款方式怎(zen)么選?

　　如果(guo)合同的條款(kuan)是裝修(xiu)未過(guo)半，而大部分的工程款(kuan)已經付掉(diao)了，這種要慎重考慮。

　　根據工序合理(li)付款要寫(xie)進(jin)合同(tong)里(li)，等每一步工種(zhong)完成，材料和(he)工藝標準驗收合格再付款。

　　如今裝修(xiu)市場(chang)魚龍混雜(za)，許(xu)多初涉裝修(xiu)領域的(de)小白不知道該怎么選(xuan)(xuan)比較合適的(de)裝修(xiu)公司(si)，以上，就(jiu)是(shi)飛墨君幫(bang)您總結的(de)一(yi)些篩選(xuan)(xuan)裝修(xiu)公司(si)的(de)經驗，希望(wang)可以幫(bang)到(dao)您。

　　ps：圖片來源于網絡，如侵刪!

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